بررسی تطبیقی فقهی حقوقی تملک اراضی توس

بررسی تطبیقی فقهی حقوقی تملک اراضی توس

تعداد صفحات : ۳۱ | قابل ویرایش

با توجه به افزایش جمعیت ، توسعه و گسترش شهرنشینی ، پیشرفت صنعت و تکنولوژی از یک طرف و لزوم ایجاد امکانات رفاهی و ارائه خدمات به شهروندان از طرف دیگر ، ضرورت و اهمیت دخالت دولت و سایر سازمانهای ارائه دهنده خدمات عمومی از جمله شهرداریها روشن می گردد.

فهرست

عنوان                                              صفحه

چکیده……………………………………….. ۱

فصل اول:کلیات تحقیق…………………………… ۲

مقدمه……………………………………….. ۳

پیشینه تحقیق…………………………………. ۴

فصل دوم:ماهیت حقوقی تملک در حقوق ایران………….. ۵

مبحث اول:ماهیت حقوقی تملک اراضی اشخاص توسط دولت….. ۶

گفتار دوم:تحلیل توافق………………………… ۱۰

گفتار دوم:شرایط راجع به اشخاص تملک کننده……….. ۱۳

گفتار سوم:شرایط جهت تحصیل مجوز تملک……………. ۱۶

مبحث سوم:تشریفات لازمه تملک……………………. ۱۹

گفتار اول:تشریفات ثبتی……………………….. ۱۹

گفتار دوم:اعلام اجرای طرح و تملک……………….. ۲۱

فصل سوم:منابع و مآخذ…………………………. ۲۹

منابع و مآخذ………………………………… ۳۰

مقدمه

با توجه به افزایش جمعیت ، توسعه و گسترش شهرنشینی ، پیشرفت صنعت و تکنولوژی از یک طرف و لزوم ایجاد امکانات رفاهی و ارائه خدمات به شهروندان از طرف دیگر ، ضرورت و اهمیت دخالت دولت و سایر سازمانهای ارائه دهنده خدمات عمومی از جمله شهرداریها روشن می گردد .  نظر به اینکه هنوز هم مالکیت و اصل تسلیط از اهمیت بسزایی برخوردار می باشد و تملک اراضی توسط دولت و شهرداریها یک امر استثنایی بوده ، لذا صرف نیاز دستگاههای اجرایی برای اجرای طرحهای خود ، مجوزی برای متزلزل نمودن اصل تسلیط نمی باشد . در این تحقیق سعی می گردد با توجه به اصل تسلیط و قواعد عسر و حرج و لاضرر مبنای تملک و تصرف اراضی و حقوق ناشی از آن توسط دستگاههای اجرائی مشخص ، و مورد بررسی قرار گیرد.

منابع و مآخذ

۱- ابوالحمد ، دکتر عبدالحمید ، حقوق اداری ، جلد اول ، چاپ چهارم ، انتشارات دانشگاه تهران ، شهریور۱۳۵۳

۲- انصاری ، ولی اله ، کلیات حقوق قراردادها ، چاپ اول ، نشر حقوقدان ، تهران ، زمستان ۱۳۷۷

۳-   پایان نامه دوره کارشناسی ارشد ، غلامعلی مهری ، ۸۸-۸۶ ، حقوق خصوصی

۴-   جامعه بزرگ ، محمد ، تملک اراضی توسط دولت و شهرداریها ، چاپ اول ، انتشارات مسلم ، همدان ۱۳۶۹

۵-  حسین صفایی و سید مرتضی قاسم زاده ، اشخاص و مهجورین ، چاپ سوم ، انتشارات سمت ، ۱۳۷۷ ۶-   حجتی اشرفی ، غلامرضا ، مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای اراضی ، چاپ اول ، انتشارات گنج دانش ، تهران۱۳۸۲

۷-   شهیدی ، مهدی ، تشکیل قراردادها و تعهدات ، جلد اول ، نشر حقوقدان ، تهران ، پاییز ۱۳۷۷

۸- شهیدی ، مهدی ، حقوق تعهدات ، ج ۲ ، انتشارات دانشگاه تهران

۹- شهری ، غلامرضا ، مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه در مسائل مدنی ، چاپ اول ، روزنامه جمهوری اسلامی ایران ، ۱۳۸۰

۱۰- فقیه نصیری ، فیروز ، مجموعه قوانین حقوقی ، چاپ اول ، نشر صدوق ، تهران ، ۱۳۷۲

۱۱- قربانی ، فرج الله ، مجموعه کامل قوانین و مقررات اراضی و اصلاحات اراضی ، چاپ اول ، انتشارات دانشور ، تهران ۱۳۷۱

۱۲- قربانی ، فرج الله ، مجموعه آراء وحدت رویه دیوان عالی کشور ، چاپ سوم ، انتشارات فردوسی ، تهران ، ۱۳۷۳

۱۳-  قانون نحوه خرید مصوب ۱۷/۱۱/۵۸

۱۴- قایم مقامی ، عبدالمجید ، حقوق تعهدات ، جلد دوم ، انتشارات دانشگاه تهران ۲۵۳۶

۱۵- قانون خرید اراضی و ابنیه و تأسیسات ۲۶/۸/۴۷

۱۶-کاتوزیان ، دکتر ناصر ، قواعد عمومی قراردادها ، جلد اول ، چاپ اول ، انتشارات بهنشر ، تهران ، بهمن ۱۳۶۴

۱۷-کاتوزیان ، قواعد عمومی قراردادها ، ج ۲ ، چاپ سوم ، شرکت انتشارات با همکاری بهمن برنا ، تهران ، خرداد ۱۳۷۱

۱۸-کاتوزیان ، حقوق مدنی ایقاع ، چاپ اول ، نشر یلدا  ، تهران۱۳۷۰

۱۹- موحد ، محمد علی ، حقوق مدنی ، چاپ اول ، انتشارات مدرسه عالی حسابداری و علوم مالی ، بی تا

۲۰- نصیرزاده ، سعید ، مجموعه آراء وحدت رویه دیوان عدالت اداری ، چاپ اول ، انتشارات سکه ، تهران ۱۳۸۰